京東零售線下布局提速。

5月22日，雷峰網查詢國家企業信用信息公示系統發現，京東于15日在上海靜安區登記注冊成立了一家新公司，名為“上海京東壹零壹家居購物有限公司（以下簡稱‘上海壹零壹家居’）”，注冊資本5000萬元人民幣。

系統顯示，該公司，經營范圍包括家具銷售、家具零配件銷售、工藝美術品及禮儀用品銷售、票務代理服務、市場營銷策劃等。該公司由京東五星電器集團有限公司（以下簡稱“京東五星”）全資持股，法定代表人是石永剛。

根據公開資料，石永剛是京東家裝房產業務部總經理。2020年，京東全資控股五星電器后，京東五星就一直承擔起京東線下直營門店業務，核心運營模式覆蓋體驗門店京東MALL和地級市開設的城市旗艦店，目標是“線下再造一個京東家電”。

雷峰網發現，上海壹零壹家居或與京東MALL覆蓋京東自營全品類的模式不同，或側重家裝家居類產品。

這或是京東五星首次單獨拆分家居業務并布局線下。

同時，公眾號“京東定制裝修”于上海壹零壹家居成立日發布消息稱，京東自營家居品牌旗艦店“京東101HOME”正式上線電商平臺，采用海外正品集采模式，和宜家家居模式相似。

截至雷峰網發稿時，京東方面尚未對此作出回應。

這并不是互聯網公司首次在家裝家居行業向線下滲透。早在2018、2019年，阿里巴巴就先后投資居然之家和紅星美凱龍，資金總額近100億元人民幣。

隨后，基于阿里巴巴當時的新零售戰略，“舊城改造”式與傳統零售業進行全面的數字化合作，進一步了解和挖掘線下消費場景。

不過，隨著阿里巴巴聚焦核心業務，拋售新零售資產，上述家居行業線下布局也進行相應調整。阿里巴巴對紅星美凱龍和居然之家調整了持股主體，劃入杭州灝月企業管理有限公司旗下。

《時代周報》引述居然之家相關人士表示，阿里巴巴本意是將電商等主營業務與投資業務進行精細拆分。

與阿里巴巴不同，起家于中關村柜臺的京東，一直精耕線下零售布局。

根據公開資料，2014年后，京東線下布局開始提速，從最初針對大家電商品的線下“京東幫服務店”開始，京東陸續在線下布局過母嬰體驗店、智能娛樂體驗館、大藥房、便利店、自營超市、洗車房、奧萊門店、酒類零售店等實體業態。

京東五星CEO于鯤曾在公開活動上表示，京東零售扮演的組織角色就是，在全域戰略下，去落地全渠道、大店模式，打造京東零售在區域的中心場的概念。

作為京東零售線下戰略布局的“門面擔當”，京東MALL首家門店于2021年9月在陜西西安開業，主打沉浸式購物體驗，在原有超級體驗店的帶電品類基礎上，拓展了等產品品類，經營商品超20萬種。

同時，京東MALL與家具制造商提供一站式設計服務，實現家裝、家電、全屋定制的需求。2025年，京東MALL的數量將在年底達到27家。

買方機構分析師唐寧認為， 京東當下加速布局京東MALL，一方面，因蘇寧、國美勢微，線下市場存在增量空間；另一方面，3C數碼、家電家具等品類消費者傾向線下體驗，且國補持續發酵下需求將增加。前京東到家中層余克也向雷峰網證實了這一觀點。

5月15日，618開放日活動上，京東宣布，6·18期間，京東MALL北京南三環店、北京雙井店、深圳首店、武漢光谷二店將同步開業。

其中，北京雙井店緊鄰合生匯商場。2024年1月，凱德中國信托發布公告，該地塊商場以8.42億元出售，但并未披露買家。不過，相關消息隨后在招標公告中得以證實。2024年5月，采招網發布“京東2024-零售京東MALL北京雙井九龍商廈項目結構加固工程”招標公告。

除此之外，京東也在打造的首家餐飲實體。

上述開放日活動上，京東還宣布了首個美食城項目，即“七鮮美食MALL”將于6月18日在哈爾濱正式開業。據悉，該項目或是京東外賣第二階段的項目，業態可能會在全國范圍內復制，主要聚焦品質食堂和品質外賣的線上線下融合路線。與傳統“大時代”美食城相比，將增加更多互聯網屬性。

據悉，七鮮美食MALL選址于哈爾濱市中心，地處老城區，多個商圈環繞周圍。其所在位置此前為革新農貿市場。當地民宿老板李悠航向雷峰網 (公眾號：雷峰網) 透露，該農貿市場過去主要售賣蔬菜、熟食、海鮮等商品，附近居民也常來此處購物，但部分區域長期閑置。李航的民宿就位于七鮮美食MALL附近。

線下生鮮食品超市品牌七鮮超市是京東全渠道戰略的一部分，2017年12月，首家門店在北京亦莊經濟技術開發區開業。京東在2024年年報中稱，作為部署其零售和供應鏈服務能力實驗的一部分，其預計將擴大七鮮超市的業務范圍。

唐寧表示， 京東七鮮美食MALL是對京東即時零售的一種補充，也可以提升基建的單量，進一步攤薄成本。換言之，單量不足難以優化成本。如騎手日送幾單與幾十單成本差異小，線下可以一定程度上提升流量補單量，否則密度和規模不夠則無法攤薄成本。

自2024年第一季度開始，京東調整了業績報告的結構，將上述業務業績歸于京東零售板塊呈現。2025年第一季度業績報告顯示，京東零售業務營收占分部間抵消后合并總收入的87.6%，達2638.45億元人民幣，同比增長16.3%。

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（*唐寧、余克均為化名）

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